Kivalla pohjalla varustettu 28 m²:n yksiö, josta näkymät torille päin.
Olohuone, alkovi, keittokomero, eteinen, sekä wc/kylpyhuone. Erinomaisella sijainnilla oleva peruskuntoinen asunto kaipaa pientä pintaremonttia tai sitten teet kaikki uutta oman mieltymyksiesi mukaan. Taloyhtiössä Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus sekä viemärit pinnoitettu. Muuta itse tai osta sijoitusasunnoksi!
| Osoite: | Kartanonkatu 12 A 19, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, keskusta, asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, keittokomero, eteinen, kylpyhuone/wc, 28 m². |
| Kerros / hissi: | 5 /6. kerros ja hissi tietenkin löytyy. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 2880 m²:n tontti. Viihtyisä, vehreä takapiha. |
| Parveke / terassi: | Ei parveketta. |
| Olohuone: | Lattiassa muovimatto ja seinät tapetoidut. Alkovissa hyvä tila sängylle. Valoisa huone. |
| Keittiö: | Keittokomeron lattiassa muovimatto ja välitilassa laatta. Varustuksena liesi ja jääkaappi, joka uusittu 2024. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuone laatoitettu. Varustuksena puoliamme, käsienpesuallas, peilikaappi ja wc. |
| Säilytystilat: | Eteisessä kaapisto ja huoneistokohtaiset varastot. |
| Eteistilat: | Väljä eteinen, jossa kaapisto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on peruskuntoinen. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto-Oy Forssan Pekolanhovi |
| Isännöinti: | Retta Isännöinti Oy, Forssa. jari.sava@retta.fi p. 010 2287355. Huolto: Envor Group Oy. |
| Lunastusoikeus: | Osakkailla 1 kk. |
| Hoitovastike: | 126,00 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 35,00 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. Veden hinnat 2025: kylmä 5,21 €/m3 ja lämmin 17,50 €/m3. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 5,05 eur/kpl/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Autopaikka 8 €/kpl/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1963. |
| Rakennusaine / katto: | Teräsbetoni, pulpettikatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. |
| Energialuokka: | F2013 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Huoneistoja 38 kpl, kerroksia 6, porrashuoneita 2, liikehuoneistoja 3. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 23 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, sauna ja kuivaushuone. |
| Suoritetut korjaukset: | 2021 Lisäsisäänkäynnin rakentaminen kellarikerrokseen liikuntaesteen poistamiseksi. 2020 Sokkelin maalaus. Viemäreiden pinnoitus. 2019 Ulkorappusten korjaus. Pohjaviemärin ja viemärien pesu ja kuvaus. 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2016 Takapihan sadevesien ohjaus. 2013 Pihan peruskorjaus. 2011 Porrashuoneiden ulko-oviin asennettu automaattinen ovenavauslaite. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. 2007 Antennijärjestelmä saneerattu digikelpoiseksi. 2004 Parvekeremontti. Rakennettu jätteenkeräyspiste. 2002 Hissit modernisoitu. 1999 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu puualumiini rakenteisiksi. 1995 Vesikate uusittu. 1987 Julkisivuremontti. huoneistojen märkätiloja kunnostettu huoneistoremonttien yhteydessä ja asennettu rakennusmääräyskokoelman mukainen vedeneristys. |
| Tulevat korjaukset: | 2024 Märkätiloja kunnostetaan huoneistoremonttien yhteydessä (suositeltu). Parvekkeiden huoltomaalaus (suositeltu). Taloyhtiön saunan kunnostus (suositeltu). 2027 Ilmanvaihtokanavan puhdistus (suositeltu). Lämmöntalteenotto poistoilmasta ja energian säästötoimenpidelaskelmien teettäminen (suositeltu). |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustan palvelut käden ulottuvilla. |
| Hintapyyntö: | 29.000 € + lainaosuus noin 4.000 €. |
| Muuta: | Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) |