Edellinen
Seuraava

Keskustassa, arvostetulla alueella, paljon remontoidussa talossa, 60 m²:n saunallinen kaksio …

… odottaa pintaremonttia ja uusia asukkaita hissitalon neljännessä kerroksessa. Läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke. Rakennustarpeiden hinnat kohoavat huimaa vauhtia ja kohta kohoavat asuntojenkin hinnat. toimi ripeästi ja varaudu tulevaan.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Lindvallinkatu 2 B 34, 30100 Forssa.
Alue / kaavoitus:Forssa, Korkeavaha, asemakaava.. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.
Tyyppi / pinta-ala:Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, sauna ja pesuhuone/wc, 60 m² + parveke laseilla.
Muut rakennukset:Autotallirakennus.
Kerros / hissi:4 / 7. kerros ja hissi tietenkin on.
Tontin kuvaus / koko:Taloyhtiöllä on oma 1 9207 m²:n tontti.
Parveke / terassi:Lasitettu, kunnostettu parveke.
Olohuone:Lattiassa parketti ja seinät tapetoidut / maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet:Laminaatti lattiassa (2016) ja seinissä tapetti/maali, kaapistot.
Keittiö:Jääkaappi/pakastin ja sähköliesi/-uuni. Lattiassa laminaatti (2016) ja seinät maalatut. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Saunaosasto:Seinät ja katto paneloidut, lattia laatoitettu. Sähkölämmitteinen kiu-as.
Pesu / wc-tilat:Wc pesuhuoneen yhteydessä. Lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut. Pyykinpesukoneelle hyvä tila.
Säilytystilat:Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja. Huoneistokohtaiset varas-tot.
Asunnon kunto:Kaipaa pintaremonttia/remonttia.
Vapautuminen:On vapaa.
Yhtiön nimi:Asunto-Oy Forssan Korkeavaha.
Isännöinti:Sp-Isännöintipalvelut Oy, p. 010 231 7530 / Mikko Ryyppö
Lunastusoikeus:Ei ole.
Hoitovastike:222,00 €/kk.
Rahoitusvastike:108,00 €/kk.
Vesimaksu:Oman kulutuksen mukaan.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Saunamaksu:Saunamaksu 10 eur/kpl/kk.
Autopaikkamaksu:Autopaikka/tolppa 10 eur/kpl/kk, autotallipaikka 40-53 €/kk.
Vesi / viemäri:Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri.
Rakennettu:1971,1972, 1973.
Rakennusaine / katto:Betoni, tasakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, jakotapa pattereilla.
Energialuokka:D 2007, energiatodistus on.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Huoneistot:Rakennuksia 4, kerroksia 6-7, porrashuoneita 10, huoneistoja 220 kpl, liikehuoneistoja 1.
Autopaikat:Toteutuneet autopaikat 168 kpl, autotallipaikat 64 kpl.
Yhteiset tilat:Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urhei-luvälinevarasto, väestösuoja,
Suoritetut korjaukset:1998-2003- 2007 käyttövesisaneeraukset. 2010 Autotallirak. peruskorj Talot I ja II. Savunpoistoluukut porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparv kunnostus. 2011 Pengerryksen teko Talo IV päähän. Hissikonehuoneiden saneeraus Talo I. Saunatilojen kunnostus. Lämmönjakoverk. kuntotutkimus. Viemärijärj. kuntotutkimus. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrasaskelmien korj. 2012 Pihapäälysrak korj. rakennusten ympäriltä. Rappuk. ovet ja pielirakenteet uusittu. Saunatil. kunnostus. Hissien korj. (ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoitus). Sähköjärj. tekninen kuntotutkimus. Asuinrak. ulko-ovien lukitukset uusittu. 2013:Asuntojen lukitusjärj. uusiminen, asuntoihin uudet avaimet. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkko. Pihan uudistaminen, istutukset, pengerrykset talo 3. Asennettu uudet yhdistelmätaulut ala-auloihin. Pihatöiden loppuunsaattaminen talo 4. Loput talosaunat kunnostettu. 2014: Päällysrakenteiden korjaus rakenteiden ympärillä. 2015 Lindvallink 2 ja 4 siivousparvekeikkunoiden ja ovien kun-ostaminen ja tiivistäminen. 2016 Lin 1 lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 Jälkiheijastavien kerrosnumeroiden maalaus kaikkiin kerrok-siin. 2018: Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjes-telmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemäreiden korjauksia. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssi kuivain Talpet Sahara eco. 2020 Pyykkituvan pesukone uusittu Tal-pet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termo-staattien tarkastus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen.
Tulevat korjaukset:2020-21: Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lindvallinkatu 2. piha-alueen uudistaminen. 2022: Pohjaviemärin kuvaus. Vanhan kattila-laitoksen purku. 2023: Esteettömyyden parantamistyöt. 2024: Luki-tuksen uusiminen.2024-2027 Lämmön talteenoton suunnittelun aloit-taminen, Lämmön talteenoton asentaminen, lämmönsiirtimien uusin-ta 3 kpl, Kiinteistöautomaation uusinta.
Palvelut / yhteydet:Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Koulut alle kilometri. Terveys-kesus ja sairaala lähes naapurissa. Kaupat n. 500 - 800 m.
Hintapyyntö:48.000 + laina n.16.000 €, velaton 64.000 €.
Muuta:Harrastus: Forssan kaupunki Lamminrannan urheilukenttä n. 800 m, Linikkalan lammin uimaranta n. 900, jäähalli n. 500 m. Muuta: Kaapeli-tv. Laajakaista: 10/10 M/valokuituyhteys, Lounea Oy